Перш ніж занурити лопату в землю для вашого нового будівельного проекту, потрібно виконати багато попередніх завдань. Хоча деякі з них залежать від місцевих нормативних актів, фінансові та планові завдання мають вирішальне значення, якщо ви збираєтеся розпочати та завершити роботу. Ці дії застосовуються, якщо ви сподіваєтеся побудувати внутрішній дворик для вашого будинку або багатоповерхового житлового будинку.
Поради
-
До попередніх етапів будівництва належать ретельне планування, фінансова основа, отримання дозволів, вимога подачі заявок і підготовка сайту.
Ретельне планування
Перш ніж почати, потрібно мати уявлення про те, як буде виглядати готовий проект. Але планування не обмежується естетикою; це допомагає визначити структурну надійність будівлі. Гарне планування включає будь-які архітектурні креслення та розрахунок того, як електрика та вода потраплять у вашу будівлю.
На даному етапі також враховуються такі конкретні питання, як боротьба з повенями та будь-які сервітути. Зверніться до місцевого відділу будівництва або планування, щоб дізнатися, що потрібно розглянути, перш ніж ви зможете отримати дозвіл або навіть подати заяву на отримання дозволу на будівництво.
Фінансова основа
Ви повинні переконатися, що ви можете дозволити собі виконувати цю роботу. Якщо у вас закінчаться гроші на середині проекту, ваша частково завершена робота залишається постійною, і ви не матимете достатньо ресурсів, щоб закінчити її або знести.
Перш ніж виконувати будь-яку роботу, незалежно від того, чи ви самі або контрактні, вам потрібна реалістична оцінка витрат. Ця оцінка охоплює витрати на матеріали та робочу силу, а ретельна враховує кілька змінних. Як тільки ви маєте уявлення про ціну, вам може знадобитися позичити гроші у банку, щоб закінчити проект.
Дозволи на продовження
Вам майже напевно потрібен дозвіл на будівництво, перш ніж почати будівництво, і можуть знадобитися інші дозволи, залежно від місцевого законодавства, розміру та складності вашого проекту. Якщо ваш проект є достатньо великим, він може звернутися до відділу планування вашого міста або до міської ради, який розглядатиме, чи відповідає ваш проект нормам зонування та іншим стандартам, таким як безпека або наскільки вона знаходиться від іншої структури. Якщо ваш великий проект надходить до міської ради, розраховуйте на громадські слухання.
Ставки та підготовка сайту
Як тільки ви очистите ці перешкоди, ви вже готові почати роботу. Ви можете запросити пропозиції від декількох підрядників, щоб отримати найкращу ціну. Переконайтеся, що ваш підрядник ліцензований і застрахований.
Можливо, вам доведеться підготувати майданчик для будівельних робіт, включаючи будівництво тимчасових доріг, забезпечення електроенергією для освітлення та електроінструменту, забезпечення надійності майданчика, встановлення портативних туалетів та мийних станцій та підготовка до вивезення сміття або утилізації.
