Самі речі, які можуть забезпечити прекрасне місце для техаського ліжко та сніданок (B & B), такі як мальовнича місцевість, безпечний, житловий район або історичне місце, також потребують пильної уваги до місцевих і окружних правил районування, а також законів, що стосуються відкритий простір, трафік, паркування та обмеження на знак. Техас має державну організацію, The Texas Bed and Breakfast Association (TBBA) і кілька регіональних організацій, які спрямовують нових і навіть досвідчених innkeepers через лабіринт правил і ділової практики від бухгалтерського обліку до маркетингу, які роблять для успішної та вигідної операції ліжко та сніданок.
Історія
Ліжко та сніданок продовжують багаторічну американську традицію пропонуючи номери для оренди мандрівникам. Під час Великої депресії домовласники виганяли знак «Гість», а мандрівники могли платити до 2 доларів за номер, дешевше, ніж готель депресії, і джерелом доходу для господаря.
У роки після Другої світової війни багато американців відвідали європейські ліжка та сніданки, і вони одержали ідею оренди номерів та пропонування сніданку для мандрівників, але ідея використання історичних властивостей не почала займатись, доки не відбудеться Національний акт збереження історичних пам'яток 1966 року дозволили реєструвати і зберігати значні райони, ділянки та будівлі, а Закон про податкову реформу 1976 року передбачав податкові пільги для відновлення історичних структур та їх повторного використання.
Період часу
Сучасні операції з ліжком та сніданком в Техасі розвивалися повільно, і ще в 1997 році дослідження університету Північного Техасу показало, що хоча 60% власників / операторів знали про державні закони, такі як готельний податок, половина цього чи менше знала про округи та міста правила, такі як зонування, охорона здоров'я, будівельні та протипожежні коди.
Міркування
Ті, хто хоче відкрити ліжко та сніданок, можуть знайти державні закони або статути в місцевій бібліотеці. Районний клерк може допомогти знайти місцеві нормативні акти, які застосовуватимуться до B & B, таких законів зонування, охорони здоров'я та пожежної безпеки. Слухання перед місцевою радою зонування може бути необхідним, щоб оператор B & B міг пояснити, скільки номерів залучено, як це вплине на зовнішній вигляд околиці, паркування, рух, зовнішнє освітлення та вивіски.
Експерт Insight
Техаська асоціація ліжко та сніданок (TBBA) пропонує всеосяжний посібник з ресурсів за 75 доларів під назвою "Технічне обслуговування в Техасі". Цей посібник охоплює все, що необхідно для початку ліжко та сніданок в Техасі - основи бізнесу, кредити малого бізнесу, бухгалтерія, рейтингові організації, інформаційні бюлетені та державні установи (з включеними телефонними номерами). Він також включає в себе те, що власник B & B повинен знати про Техас Кодекс здоров'я і безпеки і "американців з інвалідністю" (ADA), знаки для розміщення в приміщеннях з обмеженою відповідальністю і ціни на проживання. Посібник охоплює ліцензування, збори та податки, що стосуються Техасу, а також федеральні вимоги, страхування, маркетинг та інформацію про взаємодію з постачальниками.
Міркування
На відміну від Техаського посібника з ресурсів асоціацій, доступ до Статуту Innkeeper для всіх 50 штатів може коштувати $ 49 за інформацію на сайті або $ 99, для роздруківки, без техаського місцевого керівництва включені.
