Орендодавці мають юридичну відповідальність, щоб переконатися, що їхні властивості знаходяться в безпечному стані і що все, наприклад, сантехніка, працює правильно. Щоб виконати цей обов'язок, поміщики повинні періодично перевіряти свої властивості, щоб оцінити стан структури та її складових. Перед проведенням інспекції орендодавець повинен письмово повідомити про свій намір оглянути майно. Орендодавці повинні надавати орендареві, як мінімум, 24-годинне повідомлення про ненадзвичайні перевірки.
Назва вашого листа "Повідомлення про інспекцію" або щось подібне. Зверніться з листом до конкретного орендаря, чий житло ви збираєтеся оглянути. Обов'язково вкажіть ім'я орендаря та його фізичну адресу.
Вкажіть конкретну дату та час перевірки, а також причину. Деякими причинами є технічне обслуговування, поточний огляд та перевірка певного приладу, наприклад, печі або водонагрівача. Якщо ви привезли когось до резиденції, наприклад, сантехніка чи електрик, вкажіть це в листі.
Вкажіть, чи потрібно вимагати, щоб орендар був присутнім, або якщо ви плануєте в'їхати, навіть якщо орендаря немає. Хоча орендар повинен був повідомити вас, якщо вона змінила замки, дайте орендареві знати, що якщо ключ не працює, і вона не присутня, ви наймаєте слюсаря, який відкриє двері за рахунок орендаря.
Попросіть орендаря негайно повідомити Вас, якщо дата і час перевірки не є зручними. Хоча орендар, за законом, повинен дозволити вам доступ до власності з належним повідомленням, це приємний жест для того, щоб обійти її графік, особливо якщо вона була співробітником орендаря. Укажіть спосіб контакту для того, щоб орендар зв'язався з вами для перенесення.
Поради
-
Якщо орендодавець дізнається про виникнення надзвичайної ситуації, наприклад, про витоку великої кількості води, повідомлення не потрібно.
