Бізнес покладається на контракти, щоб реалізувати свої цілі та продавати свої товари та послуги. Більш важливо, що бізнес потребує юридично виконаних контрактів. Врешті-решт, контракт, який не може бути виконаний, є по суті нікчемним. Юридичний договір формально зобов'язує дві або більше сторін виконувати певні дії на підставі умов договору, як це обговорюється сторонами. Для того, щоб суд визнав контракт юридично виконаним, необхідно виконати декілька елементів. Трьома найважливішими контрактними елементами є пропозиція, прийняття та розгляд, і всі вони повинні бути присутніми, незалежно від того, чи контракт є усним чи письмовим.
Поради
-
Трьома елементами, необхідними для створення юридичного договору, є пропозиція, прийняття та розгляд, що означає обмін чогось цінного.
По-перше, хтось робить пропозицію
Для того, щоб контракт був обов'язковим, спочатку повинна бути пропозиція. Сторона, яка ініціює контракт, називається оферентами і представляє пропозицію, що містить певні терміни. Наприклад, Джек може запропонувати продати свій велосипед Джиллу за 50 доларів. Джек був би тендером у цьому сценарії, і його пропозиція переклала б тягар на Джилл, учасника якого було призначено. Джилл могла або прийняти умови Джека, або зробити контрапропозицію; наприклад, вона могла запропонувати купити велосипед за 40 доларів або заплатити повний 50 доларів, якщо Джек спочатку ремонтує велосипед. У пропозиції повинно бути зазначено точні товари або послуги, які пропонуються, і це може бути зроблено або продавцем, або покупцем.
По-друге, хтось приймає пропозицію
Після того, як пропозиція буде зроблена, вона повинна бути прийнята або зустрінута з відповідним пропозицією. Якщо пропозиція відхилена, контракт відсутній. Офіціант може прийняти пропозицію в письмовій формі або усно, якщо тільки оферент не вимагає прийняття в тій чи іншій формі. Іншими словами, Джек може запропонувати продати Jill його велосипед за $ 50 за умови, що вона приймає в письмовій формі певний час або дату. Якщо Jill приймає пропозицію усно або подає письмову згоду, отриману після зазначеного часу, акцептування не є юридично обов'язковим для Jack. Відповідно до цих умов контракт не підлягає виконанню.
Звичайно, адресат може також відповісти трохи різними термінами. Джилл може запропонувати купити два велосипеди за $ 80 від Джека. У цьому випадку відповідь називається контрпропозицією, і оригінальний тендер повинен прийняти або відхилити запропоновані умови. Єдиний комерційний кодекс, типовий кодекс законів, який був прийнятий більшістю штатів у США, встановлює вимоги до пропозицій та прийняття пропозицій щодо контрактів на продаж товарів. У ньому зазначається, що якщо інше не очевидно з обставин або за письмовою згодою сторін, прийняття пропозиції може відбуватися будь-яким розумним чином.
Сторони обмінюються деякими міркуваннями
Після того, як пропозиція буде прийнята і прийнята, має відбутися обмін "розгляду", щоб офіційно зв'язати сторони умов договору. Розгляд є юридичним жаргоном для обміну чогось цінного, як товарів для грошей, послуг для грошей, товарів для товарів або послуг для послуг. Зазвичай, це означає, що хтось платить гроші, щоб отримати товар або послугу, але насправді це може бути щось цінне. Наприклад, може бути справедливим розгляд, якщо ви погоджуєтеся припинити робити те, що ви маєте право робити. Незалежно від того, яка форма розглядається, важливо, щоб вона взаємно узгоджувалася і фактично обмінювалася для того, щоб суд виконував умови контракту. Без розгляду не існує жодного контракту, просто подарунка або обговорення потенційного контракту.
Написані Vs. Усні контракти
Хоча усні контракти можуть бути юридично обов'язковими залежно від предмету та типу угоди, краще практикувати укладання угод у письмовій формі. Підписаний обома сторонами контракт надає документацію про умови та надає значну перевагу в разі виникнення спору. У деяких випадках домовленості повинні бути оформлені в письмовому вигляді, перш ніж вони можуть бути законно застосовані відповідно до статуту шахрайства. Ці правила зазвичай містяться в державних законах. Вони описують типи договорів, які повинні бути написані для виконання, включаючи контракти на продаж нерухомості та контракти з термінами, що перевищують один рік.
Інші вимоги до виконавчих контрактів
Сторони повинні мати «здатність» укладати договори, тобто вони повинні розуміти, що вони роблять. Неповнолітній не може бути юридично пов'язаний контрактом, і суди, як правило, виконують контракти проти неповнолітніх, навіть якщо неповнолітній підписав письмову угоду. Непрацездатність внаслідок психічної або емоційної хвороби може перешкодити партії також мати можливість легально дати згоду на контракт. Вимоги до юридичних договорів і контрактів відрізняються від держави до штату. Ви можете звернутися до юрисконсульта, щоб переконатися, що ваші контракти дійсні.
