Багато може піти не так з проектом будівництва, і якщо ви фінансово відповідаєте за проект, принаймні частково, то ви хочете захистити свої інвестиції за рахунок страхового ризику будівельника. Ця політика може сильно відрізнятися між страховиками, тому перевірте з вашим агентом, як ваш страховик може найкраще захистити ваш будівельний проект.
Прямі покриті втрати
Будівлі, що будуються, мають такі ж ризики, що й будівлі. Вони можуть спалювати, дути, ставати вандалізмом або страждати від інших втрат. Курс страхування будівництва дає гроші на оплату цих збитків. Більшість страхових форм мають перелік небезпек, на які поширюється політика, але деякі страховики надають цей захист на основі всіх ризиків, а це означає, що він оплачує всі види збитків, крім тих, які спеціально виключені політикою.
М'які витрати
Іноді прямі втрати в будівлі можуть призвести до інших неминучих втрат. Вони зазвичай називаються м'якими витратами. Не всі курси будівельної політики покривають м'які витрати. Деякі приклади м'яких витрат включають додаткові відсотки за кредитами на будівництво, додаткові адвокатські внески та додаткові страхові премії. Хоча жодна з цих речей не охоплюється політикою під час регулярного бізнесу, прямі втрати означають, що проект будівництва займе більше часу, ніж очікувалося. Покриття м'яких витрат сплачує частину цих елементів, яку ви повинні сплатити в результаті затримки проекту.
Тестування
Деякі частини будівлі повинні бути перевірені, щоб переконатися, що вони працюють. Системи опалення та кондиціонування повітря, наприклад, повинні функціонувати до завершення будівлі. Якщо ці машини не працюють, вони можуть спричинити пожежу, вибух або інші втрати будівлі. Тестування охоплює визнання того, що підрядники ризикують просто випробовувати машини, які вони не виробляли, і можуть зазнати фінансових втрат через їхню власну провину.
Виключення
Багато курсів будівельної політики мають стандартний перелік винятків. Можливо, ви зможете придбати покриття для деяких виключень за допомогою додаткових премій, тому перевірте з вашим агентом, які ваші варіанти. Типові виключення включають рух землі, пошкодження водою, механічні поломки, війни, крадіжки працівників, пошкодження від автомобілів і таємничі зникнення, або втрату без доказів.
Інші покриття
Оскільки кожна політика розробляється відповідно до керівних принципів кожного страховика, неможливо дати вичерпний перелік речей, які завжди охоплює курс будівельної політики. Ваша політика може покривати збитки від шахрайства або обману, збільшення витрат на приведення існуючого будівництва до поточного будівельного коду під час реконструкції, недбалість підрядника та штрафні санкції за контрактом. Також переконайтеся, що у вашій політиці є індосамент вартості заміни. Це схвалення замінить пошкоджені предмети новими, не знецінюючи їх відповідно до їх віку та стану на момент втрати.
