Коли ви орендуєте квартиру, квартиру або будинок, традиційно для орендодавця проводити прогулянку з вами, перш ніж завершити оренду. Прохідний перевага допомагає як вам, так і орендодавцю, в тому, що кожен може оцінити стан власності під час в'їзду і переконатися, що все в належному стані.
Зовнішній стан
Погляньте на зовнішню сторону об'єкта і подивіться на тріщини в фундаменті, а також на ознаки гниття або занепаду. Перевірте систему спринклерів, якщо ви орендуєте будинок, який має його, і перевірте сайдинг на пошкодження. Навіть якщо є тільки косметичні дефекти, зверніть увагу на їх у договорі оренди, щоб ви не оцінювали плату за збиток, коли ви виїжджаєте.
Номер за номером
Перевірте кожну кімнату по одній, щоб оцінити стан і помітити будь-які дефекти. Переконайтеся, що двері та вікна відкриваються та закриваються, а стелажі стабільні та цілісні. Увімкніть світильники та випробуйте змішувачі та туалети у ванних кімнатах. Miniblinds повинні бути легко згорнути вгору і вниз. Зверніть увагу на тріщини на гіпсових стелях або стінах і відзначте великі отвори для нігтів, пошкодження стін або фарбування.
Підлоги
Для дерев'яних підлог, перевірте на пошкодження водою і глибокі подряпини або gouges. Для лінолеуму шукайте ознаки того, що підлога кипить або піднімається від підлоги. Керамічні підлоги повинні бути чистими і без тріщин. Килими повинні чистити, не заплямовувати і не запахнути. Перевірте столярні вироби та переконайтеся, що килим не піднімається по швах або стінах. Складіть конкретні нотатки про дефекти підлоги.
Техніка
Перевірте холодильник і морозильник, щоб переконатися, що рівень охолодження є відповідним. Запустіть посудомийну машину і мікрохвильову піч і перевірте всі пальники на плиті. Запустіть піч, щоб переконатися, що вона нагрівається. Запустіть утилізацію сміття та ущільнювач сміття, якщо у вас є, щоб забезпечити ефективність. Якщо у власності є відчиняючі двері гаража або пральна машина і сушарка, тестуйте їх також.
Беріть нотатки
Візьміть свої власні нотатки на проходжу, щоб мати запис про будь-які проблеми. Попросіть, щоб проблемні ділянки були виправлені, перш ніж підписати оренду. Якщо ви можете жити з різними косметичними проблемами, відзначте їх у договорі оренди. Деякі орендодавці можуть бути готові знижувати орендну плату, якщо ви самостійно займаєтеся дрібним ремонтом.
