Хоча деякі поміщики пощастило мати орендарів, які сплачують свою оренду вчасно, деякі з них мають справу з орендарями, які платять пізно або зовсім не. Якщо у вас є орендар, який платить свою орендну плату пізніше, або залишив орендовану нерухомість і все ще винен вам грошей, ви можете повідомити про порушення кредитної справи орендаря. Це відносно простий процес, який може допомогти вам та іншим власникам орендованої нерухомості стежити за історіями платежів орендарів.
Відкрийте обліковий запис підписки для підприємств у кожному з трьох основних бюро звітності - Experian, Equifax та TransUnion. Кожне звітне агентство пропонує різноманітні пакети для того, щоб ви не тільки повідомляли про неплатежі, але й оцінювали кредитоспроможність майбутніх орендарів. Ваші облікові записи також дозволять вам звітувати про своєчасні платежі, щоб ви могли допомогти хорошим орендарям побудувати свої кредитні історії. Кожне агентство з кредитування звільняє щомісячну або річну плату за свої підписні пакети.
Заповніть форму звітності, надану кожною з кредитних агентств. Ця форма містить особисту інформацію орендаря, наприклад, ім'я, адресу та номер соціального страхування. Він також міститиме інформацію про стан оплати орендодавця. Вам потрібно буде заповнити окрему форму для кожного звітного агентства.
Передати форму кожному агентству з кредитування. Ви повинні завершити цей процес щомісяця, щоб переконатися, що кредитний файл орендодавця є актуальним.
