Лізинг є альтернативним варіантом для багатьох людей, які планують придбати новий будинок, автомобіль або меблі. В той час, як не такий популярний як володіють, лізинг репрезентує 27 процента нових придбань автомобіля для посередництва автомобіля згідно з 2007 доповіддю звільненим Споживачем Звіти. Оренда та лізинг будинків також поширена, оскільки більше 30 відсотків дорослих у США обирають це за покупку власного будинку, згідно з даними Бюро перепису США за 2009 рік. Щоб отримати прибуток від бажання людей орендувати, потрібно навчитися заснувати лізингову компанію.
Розробити бізнес-план. Визначте, які елементи ви орендуєте як частину своєї компанії. Провести аналіз поточних лізингових опцій, доступних у вашій громаді, а також попит на орендовані транспортні засоби, будинки та меблі, щоб дізнатися, яка ніша ринку пропонує найкращий шанс на прибуток. Напишіть бізнес-план, який містить висновки та деталі того, як ви плануєте скористатися ними, щоб отримати прибуток. У свій план також включіть інформацію про маркетинг, фінансування та кадрове забезпечення бізнесу.
Отримати фінансування. Отримайте копію кредитного звіту, перш ніж подавати заявку на фінансування для своєї компанії, щоб перевірити наявність помилок у вашому звіті. Візьміть з собою копію Вашого бізнес-плану при подачі заявки на отримання кредиту для бізнесу в місцевому банку або кредитному союзі, оскільки більшість фінансових установ переглядають їх, перш ніж затвердити фінансування для створення компанії. Зверніться до адміністрації малого бізнесу США, щоб дізнатися, чи ви маєте право на отримання кредитів для малого бізнесу, які гарантовані або пропонують фінансування з низьким відсотком, щоб допомогти вам розпочати свою лізингову компанію.
Зареєструйте свій бізнес. Отримати ділову ліцензію для ведення бізнесу як лізингової компанії на своєму фізичному місці, відвідавши місцеву міську ратушу або урядову будівлю округу. Заповніть форму з веб-сайту Служби внутрішніх справ, щоб отримати ідентифікаційний номер роботодавця (EIN), який реєструє ваш бізнес на федеральному рівні. Дізнайтеся, що регулювання податку на продаж поширюється на вашу лізингову компанію, і зареєструйтеся в державному та місцевому відділі доходів, щоб зібрати та сплатити будь-який податку на продаж. Відповідальність за придбання та страхування майна, щоб захистити ваш бізнес у випадку, якщо хтось постраждав або ваша власність пошкоджена. Зробіть це умовою вашого договору лізингу, щоб особа з договором оренди також мала власну страховку на майно.
Знайдіть об'єкт. Знайдіть комерційний об'єкт, здатний забезпечити житло вашої компанії на основі конкретних предметів, які ви плануєте здавати в оренду. Наприклад, лізинг меблів вимагає великих приміщень у приміщенні, де можна розмістити меблі для відвідувачів, а невеликий офіс прийнятний для лізингової компанії, орієнтованої на оренду будинків і квартир. Переглядайте веб-сайти, такі як LoopNet або Craigslist для власності, або зверніться до агента з нерухомості, який спеціалізується на комерційній нерухомості, щоб допомогти вам. Переконайтеся, що як тільки у вас є об'єкт, отримайте страхування майна та відповідальності, щоб захистити об'єкт, а також ваш бізнес.
Встановлювати контракти. Використовуйте адвоката для складання договору лізингу, який можна використовувати, коли клієнти орендують нерухомість від вашої компанії. Переконайтеся, що контракт містить положення, які звільняють вашу компанію від відповідальності у випадку, якщо хтось постраждав або був убитий, коли він перебував, користувався власністю або користувався ним. Визначте, які вимоги ви маєте, щоб людина могла орендувати свою компанію, і перевірте, чи це записано в контракті. Це часто включає депозит, хорошу кредитну історію та посилання.
Оренда персоналу. Знайдіть людей, які бажають працювати як співробітники вашої лізингової компанії. Шукайте людей, які мають хороші навички обслуговування клієнтів та досвід продажу. Розгляньте можливість найму бухгалтера або бухгалтера для управління вашими фінансами, нарахування заробітної плати, податків та інших фінансових аспектів вашого бізнесу.
Заохочуйте свій бізнес. Рекламуйте орендовані вами предмети, використовуючи канали масової комунікації, такі як радіо, телебачення та газети. Створіть веб-сайт спеціально для своєї компанії, який показує фотографії елементів, доступних для оренди. Розгляньте спеціальні угоди протягом певного періоду року, коли попит на продукцію, яку Ви надаєте, вищий. Наприклад, літо часто є часом для запуску акцій на оренду автомобілів, коли більше людей шукають новий автомобіль. Мережа з місцевими організаціями та особами, які працюють з людьми, які мають короткострокові потреби в житлі та транспорті, оскільки вони частіше орендують, ніж купують.
