Угоди франчайзингу з материнськими компаніями призводять до дуже поширеного другого питання, чи варто орендувати або купити місце для нової франшизи. Хоча лізинг забезпечує більшу гнучкість у розташуванні та обслуговуванні, він не надає власникам франшизи повний контроль над місцем розташування.
Франчайзинг
Франшиза - це угода з материнською компанією про продаж продукції цієї компанії виключно в певній сфері без конкуренції з боку інших компаній, що продають цю компанію. Найбільш поширеним прикладом франшиз є ресторани швидкого харчування, такі як McDonald's або Burger King.
Переваги лізингу
Ті, хто орендує приміщення для франшизи, мають перевагу, як правило, знайти нерухомість з кращим місцем, яке заохочує більше бізнесу. Крім того, орендодавець несе відповідальність за підтримку будівлі та забезпечення технічного обслуговування в таких областях, як водопровід, опалення та охолодження.
Недоліки лізингу
При оренді приміщення власник франшизи віддає певний контроль над бізнесом власнику нерухомості, який може визначити деякі ключові елементи, що стосуються франшизи. До них відносяться робочі години та макет будівлі, які можуть вплинути на прибуток. При оренді власник франчайзингу повинен отримати всі письмові угоди, щоб захистити те, що можна зробити з майном та вказані години роботи. Оренда визначає здатність франшизи діяти в межах певних правових параметрів.
