Будівельні компанії повинні забезпечити достатньо простору у своїх контрактах для покриття витрат на накладні витрати. Ці витрати важче обчислити та розрахувати для різних клієнтів у порівнянні з прямими витратами на матеріали та робочу силу для завершення будівництва. Загалом, існують три види накладних витрат: прямі, непрямі та фіксовані. Управління цими витратами та врахування їх у процесі торгів має вирішальне значення для отримання прибутку для будівельної компанії.
Прямі витрати накладних витрат
Будівельні майданчики будуть мати декілька прямих накладних витрат. До них відносяться тимчасові офіси, оренда обладнання, адміністративні зарплати та комунальні послуги для місця роботи. Ці накладні витрати є необхідними витратами для завершення будівництва на місці роботи. Робочі сайти потребують енергії та води для завершення будівництва. Ці витрати передаються замовнику і повинні бути передбачені в процесі торгів.
Непрямі витрати накладних витрат
Непрямі накладні витрати включають такі елементи, як комунальні послуги, страхування, податки на зайнятість та пенсійні плани. Будівельна компанія повинна регулярно платити ці товари, незалежно від того, чи компанія фактично щось будує. При розрахунку ставки, оцінка повинна включати достатньо грошей для покриття цих витрат для того, щоб компанія була прибутковою. Оренда, зв'язок та обладнання, що використовуються для більш ніж однієї роботи, також підпадають під статтю непрямих накладних витрат.
Фіксовані накладні витрати бізнесу
Фіксовані накладні витрати підприємства включають податки на заробітну плату, страхування на випадок безробіття, облігації ставок та ліцензування. Ці суми можуть змінюватися внаслідок коливань кількості заявок та обсягу праці під час виконання проекту, але вони повинні враховуватися при підготовці заявок та розрахунків для клієнтів.
