Якщо у вас є великі навички міжособистісного спілкування, користуються нерухомістю і є високоорганізованими, то бізнес для пошуку квартири може бути для вас. Мати терпіння. Ви не будете розбагатіти протягом ночі, але вийти на праву ногу це половина битви, щоб почати успішний бізнес.
Переконайтеся, що розміри вашого міста і що місцеві бізнес-тенденції заслуговують на необхідність роботи з локатором квартир. Якщо у вашому регіоні зростає кількість нових підприємців, то, напевно, потребуватимуть ваші послуги. З іншого боку, місто, яке стикається з високим рівнем безробіття, бідними шкільними системами, скорочуючи бізнес, і навіть помірний відтік населення, може залишити вас за клієнтами. Використовуйте такі сайти, як City-data.com, для отримання інформації про загальний чисельність населення та зростання чи зменшення кількості міст у кожній країні. Майте на увазі також, що якщо ви не живете протягом години міст, які ви представляєте, ви витратите кілька годин на дорогу, понесли додаткові витрати на газ, утримання автомобіля та вимоги до вашого часу.
Ознайомтеся з ринком оренди у вашому районі. Будьте в курсі даних щодо поточних цін на оренду в пошуках порівнянних оренди. City-data.com також надає середні ціни на оренду нерухомості в більшості районів усього штату. Читайте відгуки про житлові комплекси. Проведіть прокат квартири у вашому районі. Вашим потенційним клієнтам потрібен хтось, хто володіє знаннями з перших рук про найкращі ціни та властивості.
Отримайте ліцензію та страхування на придбання. Більшість штатів не вимагають ліцензії на нерухомість для ведення бізнесу з розміщенням квартир. Перевірте свої державні постанови, щоб запобігти виникненню правових проблем.
Вирішіть місце для вашого бізнесу. Бізнес-магазин візьме на себе вартість оренди офісів, комунальних послуг та робочої сили. Хоча це може працювати добре, як тільки ваш бізнес отримав сильну опору, виставити веб-сайт на даний момент всього за кілька сотень доларів. Безкоштовний веб-сайт може здатися привабливим, але для цього потрібні додаткові послуги, включаючи можливість приймати онлайн-платежі. Ця функція, як правило, не включена в цю безкоштовну програму, а також не включає прямий "dot-com", тобто, купує ваше доменне ім'я. Призначте домашній офіс, з якого потрібно працювати.
Встановіть структуру ціноутворення. Типова плата становить половину орендної плати за перший місяць. Це може піти вище, якщо клієнт хоче, щоб ви увімкнули комунальні послуги, а квартиру обставили, коли вона прибуде до міста. Розгляньте можливість стягнення невеликого депозиту, що не підлягає відшкодуванню, на будь-яку роботу, яку ви виконуєте, якщо клієнт передумає після того, як ви працюєте кілька годин і днів, щоб отримати ідеальне місце.
Побудувати зв'язки з власниками нерухомості та лізинговими компаніями. Ці люди, по суті, є вашими діловими партнерами. Перебування в доброму стані з ними приносить користь Вашим клієнтам у довгостроковій перспективі, часто з низькою вартістю або навіть безкоштовним оновленням і спеціальним лікуванням.
