Коли дві або більше сторін умисно укладають юридично обов'язкові, добровільні угоди, це контракт. Існує багато варіантів ділових контрактів, і кожен з них вимагає декількох критеріїв, які мають юридичну силу і можуть бути виконані.
Що таке договір?
Короткий і солодкий контракт - це "юридичний документ між сторонами, який визначає саме те, що очікується і вимагається від кожної сторони".
Але бізнес-контракти вимагають декількох елементів, включаючи:
- Сторони: "Сторони" до ділової угоди - це ті, хто бере участь. Ці сторони повинні бути перераховані за назвою, що може означати юридичну назву бізнесу, в якому вони діють, і чи є вони клієнтом або постачальником.
- Авторизація підпису: Якщо підписанти не мають юридичних повноважень підписувати контракт від імені названих сторін, то контракт може бути недійсним або не підлягає виконанню.
- Міркування: Цей термін відноситься до того, що кожна зі сторін означає отримати від підписання контракту, і це може бути оплата, послуги або товар.
- Квитанція: Кожна сторона повинна отримати підписану копію контракту для своїх записів.
- Основні умови угоди: Ці договірні умови повинні бути дуже специфічними для захисту інтересів обох сторін. Які послуги повинні виконуватись, за якою ціною, коли, за яких обставин і з якими запланованими результатами?
- Додаткові умови: Крім сторін, міркувань та термінів, деякі умови впливають на виконання та успіх виконання угоди. До них відносяться відомості про те, чи може договір припинятися, ким і за яких обставин. Додаткові умови можуть включати, чи може ця угода бути передана або прийнята іншою стороною, і як будуть узгоджені спори, наприклад, через арбітраж або посередництво. Також можуть бути прописані багато інших факторів, наприклад, згідно з якими законами держава має виконувати договір, які юридичні поштові адреси та контакти використовувати, компенсацію за порушення та інші терміни, які можуть вимагати будь-яка сторона.
- Дата: Нарешті, у контракті повинна бути дата підписання.
Чи є юридичні контракти на усні контракти?
Цілком правомірно, що сторони погоджуються на ведення бізнесу і розмовляють з ним. Рукостискання і усна угода - це і контракти, і кожна сторона може і повинна очікувати, що інша честь дотримуватиметься ними умов.
Але існує велика прірва між тим, що є законним і яким підлягає виконанню. Якщо ви коли-небудь спостерігали за «Народним судом», ви знаєте, що це не так просто, як укласти угоду і побачити його. Якщо одна зі сторін порушила угоду і не виконає або не виконає умови усної угоди, то вона «сказала, сказала вона». Виконання цього контракту, скажімо, судом дрібних позовів або іншими юридичними особами, буде цілком щодо того, хто має більш вірогідну версію цієї історії, і хто заперечив свідка або інші підтверджуючі докази, щоб підтримати все це, і це тільки в тому випадку, якщо юридичний орган навіть вважає, що існує дійсний контракт, який варто опосередкувати.
Тільки тому, що контракт є легальним, це не означає його виконання. Ось звідки йде висловлювання «краще отримати його в письмовій формі» - адже добрі наміри не завжди означають хорошу підтримку. Захистіть себе, знайдіть час, щоб поставити важливі угоди на папері.
Не всі контракти можуть бути усними; деякі контракти та юридичні угоди повинні бути на папері, і вони включають будь-які угоди з нерухомістю, угоди про шлюб або розлучення, заповіти та останні заповіти, а також деякі угоди кредиторів / боржників та будь-які контракти, які, як очікується, не будуть завершені або виконані протягом одного календарного року.
Категорії бізнес-контрактів
Існують десятки звичайних бізнес-контрактів, які задовольняють всі потреби, і ви можете бути здивовані тим, які контракти можуть існувати для захисту ваших інтересів.
Чотири найпоширеніші категорії бізнес-контрактів включають у себе продажі, зайнятість, загальний бізнес та контракти на нерухомість.
- Договори продажу: Вони є одними з найпоширеніших контрактів, що використовуються в бізнесі і навіть у повсякденному житті людей, оскільки кожна продаж або придбання є неявною угодою. У договорах купівлі-продажу можуть бути деталізовані способи продажу, придбання, повернення та передачі товарів, послуг та нерухомості. Деякими прикладами контрактів на купівлю-продаж можуть бути купівля-продаж, гарантійна угода, замовлення на купівлю та угоди про безпеку.
- Трудові договори: До них належать набагато більше типів контрактів, ніж можна було б підозрювати. Їхня мета полягає в тому, щоб встановити терміни роботи. Вона може охоплювати послуги з найму, як консультанти, собаки, дистриб'ютори, торгові представники та незалежні підрядники. Коли хтось звільняється, їм дають угоду про припинення. Угоди про нерозголошення - це трудовий договір, призначений для захисту компаній від відповідальності за неправомірних працівників. Контракти, що не передбачають конкуренцію, захищають компанію за певну тривалість після працевлаштування, щоб уникнути того, щоб працівники не потрапили на ринок з боку конкурента. Це лише кілька прикладів трудових договорів.
- Загальні ділові угоди: Ці контракти охоплюють всі способи ведення бізнесу - від формування компанії та партнерських відносин до спільних підприємств та продажу або купівлі акцій. У багатьох підприємствах важливими є угоди про відшкодування збитків і відмова від прав, а також угоди про нерозголошення, видані підрядникам та іншим третім особам. Загальні ділові контракти можуть також включати розрахункові угоди при вирішенні спорів. Франчайзингові контракти і навіть угода про продаж бізнесу вважатимуться спільними угодами.
- Контракти на нерухомість: Оренда може не бути частим контрактом, але вони є одними з найважливіших, оскільки поганий лізинг може зашкодити бізнесу. Оренда може охоплювати все, від домовленостей про паркування до очікувань на підтримку та гарантійних депозитів, і навіть якщо дозволено відвідувати домашніх тварин, не кажучи вже про те, щоб залишатися на території. При оренді для бізнесу важливо знати, що договір вимагає від лізингоодержувача щодо таких питань, як страхування орендаря, підтримка стану та зміни власності.
Згода та інші важливі питання
Важливо розуміти, що основою контрактного права є те, що ніхто не може бути змушений підписувати контракт. Якщо ви підписуєте договір, ви вважаєте, що ви робите це за вашою вільною волею. Якщо сторона підписує договір під будь-яким типом примусу, неправомірним впливом або під прикриттям шахрайства, це може бути підставою для анулювання угоди, але це може вимагати жорстких доказів цього.
Тільки тому, що контракт підписується обома сторонами, це не означає, що він буде вважатися юридичним договором у суді.Для того, щоб бути законним юридичним контрактом, він повинен мати пропозицію термінів і його прийняття, компетентні сторони, розгляд, взаємне згоду (розмовно називається "зустріч розумів") і юридичну мету, тобто він повинен бути юридичним актом під усіма рівні влади.
Сторона, яка змінила свою думку або змінила обставини, не є вагомою причиною для припинення контракту - якщо вони не були записані в контракт як прийнятну основу для припинення. Але весь сенс наявності положення про припинення полягає в тому, щоб уникнути таких наслідків, як хтось змінює свою думку і йде геть.
Якщо бізнес підриває, а контракт спорів або порушується будь-яким способом, може знадобитися судовий розгляд. Якщо це так, суд, посередник або арбітр можуть вирішити, яку сферу права слід використовувати для вирішення питання. У деяких контрактах буде вказано, яким правом буде керуватися спір. Це відмінний термін для включення до контракту, оскільки різні закони можуть різко змінити результат.
Зрештою, контракти мають бути вигідними для обох сторін. Історія заповнена людьми, які підписали договори невимушено, тому що вони вважають, що все буде добре і працювати без сутички. Дехто вважає, що контракт - це просто формальність. Але це не так, тому що для цього є контракт - захищати вас, коли все не в порядку і коли справи затримуються заминками. Розуміння вашого контракту і всього його змісту - у вашому інтересі, тому виступайте за те, що вам потрібно, і переконайтеся, що це написано. Якщо ви не зовсім задоволені всіма аспектами контракту, зверніться до юриста, перш ніж підписати його.
