Звіти про будівництво написані, щоб допомогти потенційним покупцям зробити обгрунтоване рішення про покупку. Деякі покупці можуть не бути достатньо розумними, щоб знати, де ховаються структурні проблеми, і як ці необхідні ремонти впливають на потенційні сукупні витрати на будь-яку власність. Звіт про будівництво повинен містити знімок результатів перевірки. Цей знімок повинен вказувати на існуючі ризики покупця, пов'язані з якістю або станом будівлі.
Напишіть резюме загального стану будівлі. Зробіть цей короткий виклад коротким, не більше трьох-чотирьох речень і легко читаються. Залиште будь-які слова будівельника / будівництва, з якими не може бути знайома широка громадськість. Використовуйте просту, повсякденну мову, яку не потрібно пояснювати, щоб зрозуміти читача. Оцініть і запишіть витрати на ремонт будівельних потреб. Введіть ці оцінки під відповідні розділи під час написання звіту.
Розділіть звіт про будівлю на короткі розділи з заголовками. Створіть розділи та заголовки для основних частин будівлі. Це ті частини, які коштують найбільше для заміни або ремонту. Почніть з нижньої частини будівлі і працюйте у дорозі, або навпаки. Використовуйте чіткі, добре орієнтовані фотографії в кожній точці вашого оповідання, особливо ті проблемні області, які ви будете деталізувати.
Охарактеризуйте стан фундаменту будівлі. Вкажіть будь-які тріщини або ознаки пошкодження водою, які ви знайшли. Дайте точні місця розташування, щоб читачі могли безпосередньо перейти до вказаної вами області та побачити її для себе. Зробіть те ж саме для будь-якої нерівності, яку ви можете знайти, оскільки це може бути серйозною проблемою. Зауважимо, що вирішення питань може означати, що будівля була побудована на низькоякісному грунті.
Запишіть стан зовнішніх стін поруч із звітом про будівлю. Згадайте про будь-які проблеми з викривленням і прямотою, які ви бачите. Візьміть до уваги стан сантехніки під час написання опису стін. Перевірте і опишіть сантехніку і запишіть будь-які місця вологого місця.
Напишіть свій аналіз стану даху. Опишіть і знайдіть для читача вашої доповіді характер проблеми даху, якщо він є, і його місцезнаходження. Зверніть увагу на будь-які пошкоджені крокви і балки даху, які ви знайшли. Запишіть стан даху, який ви оглянули з горища. Оцініть та запишіть решту життя даху, якщо вік даху не доступний.
Поради
-
Використовуйте багато фотографій, щоб довести свої твердження. Будьте ретельними, але лаконічними під час написання звітів про будівництво.
Увага
Звіти про будівництво можуть використовуватися як юридичні документи, якщо виникають інші важливі питання, які не були розглянуті у вашому звіті. Рекомендуйте лише підрядникам, яким ви довіряєте, зробити будь-який необхідний ремонт. Вибирайте свої рекомендації; вони є прямим відображенням на вас і вашому бізнесі.
