Як написати бізнес-план нерухомості. Бізнес у сфері нерухомості переповнений зацікавленими підприємцями, які шукають потрібну нішу. Незважаючи на те, що ринки житлової та комерційної нерухомості можуть бути нестабільними, інноваційні ділові люди можуть отримати прибуток.Першим кроком до успіху в галузі нерухомості є написання ефективного бізнес-плану.
Елементи, які вам потрібні
-
Експлуатаційні витрати
-
План реклами
План успіху в галузі нерухомості
Зробіть себе експертом з тенденцій нерухомості, перш ніж написати бізнес-план. Ринок первинної нерухомості та нові технології для досягнення клієнтів є лише деякою інформацією, необхідною для написання поінформованого плану. Інтернет-журнали, такі як Realty News, нададуть Вам всю оновлену інформацію, необхідну для початку Вашого бізнесу (див. Ресурси нижче).
Поясніть свої кадрові потреби, коли ви пишете бізнес-план нерухомості. Ваші початкові потреби повинні включати невелику групу агентів, які будуть виконувати левову частку розвідки місцеположення та обслуговування клієнтів. Ви також повинні враховувати графічних дизайнерів, веб-консультантів та інших підрядників, які ви будете використовувати спочатку.
Розмістіть свої маркетингові та рекламні принципи в бізнес-плані. Деякі підприємства з нерухомості використовують тактику партизанського маркетингу, як вуличні команди, а інші використовують традиційні засоби масової інформації для задоволення власників нерухомості. Досліджуйте рекламні та рекламні витрати перед написанням цього розділу.
Надайте біографії кожного члена вашої команди власності. Читачі вашого бізнес-плану повинні знати, що щоденні операції здійснюються кваліфікованими та інноваційними професіоналами. Ви повинні виділити сертифікати та минулі об'єкти нерухомості, в яких ваша команда брала участь.
Розробити план вашої компанії щодо розширення та відкриття нових відділень у короткостроковій перспективі. Ваше обговорення розширення має зосереджуватися на тому, як філії будуть служити вашій центральній місії без конкретних місць чи об'єктів. Цей розділ має слідувати прогнозам прибутків, оскільки він логічно випливає з ідеї збільшення фінансових можливостей вашого агентства.
Перерахуйте експлуатаційні витрати, які Ви передбачаєте для агентства протягом перших двох років. Ви повинні включити початкові інвестиції в нерухомість, вартість об'єктів та заробітну плату як основні аспекти цієї проекції. Розмістіть цей розділ на передній частині плану для легкого доступу інвесторів.
Поради
-
Зверніть увагу на невід'ємну роль відкриття бізнесу з нерухомістю з чесним прогнозом прибутку першого року. Процес купівлі лотів і перетворення його на комерційних розробників або власників будинків може вимагати великого обсягу фінансування в перший рік. Інвестори та банки беруть до уваги ваші відверті оцінки, коли вони вирішують життєздатність вашого бізнесу.
