Будівельні підприємства використовують бухгалтерський облік для вимірювання та аналізу своєї фінансової інформації. У галузях бізнесу часто існують спеціальні принципи бухгалтерського обліку, які необхідно дотримуватися при фіксації фінансової інформації. Будівельний облік використовує суміш управлінського та фінансового обліку. Кожен вид бухгалтерського обліку допомагає власникам бізнесу та менеджерам зрозуміти ефективність роботи та прибутковість кожного проекту будівництва. Ця інформація також допомагає менеджерам приймати бізнес-рішення щодо нових проектів.
Методи обліку
Будівельний облік широко спирається на завершення методу обліку у відсотках. Цей метод вимірює кожен проект будівництва індивідуально. Він також використовує якісний аналіз для визначення стадії завершення кожного проекту. Якісний аналіз зазвичай спирається на аналіз кожного проекту на власника підприємства або генерального менеджера будівництва. Ці особи несуть відповідальність за надання бухгалтерії інформації стосовно процесу завершення проекту. Компанії також можуть використовувати кількісний метод заповнення відсотків. Кількісні методи використовують математичні формули для розрахунку частки завершення кожного проекту. Якісні методи часто вимагають бізнес-технологій, таких як модуль обліку для збору фінансової інформації з оперативних модулів. Це надає будівельним компаніям одне джерело інформації щодо будівельних проектів.
Розміщення витрат
Будівельний облік використовує методику розподілу вартості проекту з управлінського обліку. Розподіл вартості проекту передбачає, що компанія приписує певний доларовий обсяг будівельних ресурсів кожному проекту. Керуючі бухгалтери зазвичай відокремлюють будівельні ресурси на основі письмової заявки або пропозиції кожної роботи. Будівельні ресурси включають прямі матеріальні, трудові, субпідрядні витрати, накладні витрати, страхування, супровід та інші пов'язані з будівництвом витрати. Кожен проект управляється окремо на головній книзі для забезпечення точної сумарної вартості для кожного бухгалтерського проекту. Розподіл витрат є важливою процедурою обліку будівництва. Компанії хочуть уникнути витрат на будівництво, що перевищують очікуваний прибуток проекту. Багато разів компанії не в змозі виставляти рахунки клієнтам на додаткові ресурси, що використовуються на будівельних проектах. Використання високих витрат на будівельні ресурси також може вплинути на очікувані прибутки від будівельних проектів.
Визнання доходів
Облік у відсотках завершення та розподіл витрат проекту є основою для процесу визнання доходів будівельного обліку. Правила визнання доходів дозволяють будівельним компаніям звітувати про доходи за допомогою оцінки завершення. Цей метод зазвичай вимагає від будівельних компаній оцінювати відсоток завершеності на підставі кількості пунктів, укладених у бізнес-контракті. Витрати також визнаються на основі того самого методу частки завершення.
