Для того, щоб особа отримала нотаріальну комісію і стала нотаріусом, він повинен відповідати певним вимогам, які варіюються від держави до штату. Загалом, він повинен бути щонайменше 18 років, резидент держави не менше 30 днів, подати заяву в офіс генерал-лейтенанта, отримати дві індосації від мешканців штату, які також не менше 18 років, оплачувати і пройти нотаріальне випробування, отримати нотаріальний облігацію у розмірі 5000 доларів і сплатити різні збори.
Що таке нотаріус?
Нотаріуси є державними службовцями, які за дорученням державного кабінету генерал-лейтенанта є свідком підписання важливих юридичних документів та адміністрування присяги. Мета документів буде сильно відрізнятися, але ймовірно включатиме документи, пов'язані з нерухомістю. Ці документи піддаються шахрайству.
Допустимі форми ідентифікації підписувача
Оскільки нотаріус зобов'язаний позитивно ідентифікувати підписанта (ів) документа, використовуючи форму ідентифікації уряду, ймовірність шахрайства є низькою з нотаріально завіреним документом. Прийнятні форми ідентифікації включають посвідчення водія, паспорт або військовий документ. Деякі документи не є юридично обов'язковими, якщо вони не є належним чином завірені. До них відносяться свідчення, справи та довіреності. Гарантійні документи є звичайними документами, пов'язаними з нерухомістю, які вимагають підтвердження нотаріусом.
Осіб, які мають право нотаріально завіряти документи, пов'язані з нерухомістю
Як тільки підполковник держави видає особу нотаріальну комісію, вона може здійснювати нотаріальні дії в будь-якій частині держави, для якої видається комісія. Термін дії комісії триває чотири роки. У рамках нотаріального акту нотаріус повинен вказати державу та округу, в якому був здійснений нотаріальний акт (нотаріус повинен знати про округу, в якому вони виконують нотаріальний акт, щоб правильно виконати цей акт). Якщо цього не буде зроблено, документ не буде юридично обов'язковим. Деякі держави дозволяють лише адвокатам засвідчувати документи, пов'язані з нерухомістю. Якщо ви не впевнені, що це стосується вас, зверніться до місцевого офісу генерал-лейтенанта для отримання додаткової інформації.
Документи про нерухомість, які можуть вимагати нотаріального посвідчення
Типи документів, які вимагають нотаріального посвідчення, включають, але не обмежуються, закриття документів, підписаних як продавцями, так і покупцями та гарантійними документами. Операції з нерухомістю, що виконуються в різних державах, можуть вимагати нотаріально завірених різних форм.
Нотаріуси та юридичні консультації
Нотаріуси, які не є адвокатами, не кваліфіковані для надання юридичних консультацій. Якщо нотаріус рекламує свої послуги, реклама повинна містити наступне твердження: "Я не є адвокатом, який має ліцензію на практику в країні (державі), і не може надавати юридичні консультації з питань імміграції або інших юридичних питань або приймати плату за юридичну консультацію". Якщо нотаріус публікує свої послуги на іншій мові, ніж англійська, має бути включений такий самий застереження.
